命中注定
2008年9月24日 星期三
北市中古豪宅 買氣連二季下滑
房市準備提前過嚴冬,
借貸
,在國際金融海嘯
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斷衝擊、台
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股低檔
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盤旋下,金
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字塔頂端
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力也受
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二胎
,97
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第三季
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台北市總價3,
貼現
000萬元以上的
融資
中古
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豪
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宅,成
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交價每坪小跌到55
借款
.3萬元,交
借據
易量
借據範本
也
當舖
比
當舖
上季萎縮35%,連續
當舖
兩
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季大幅衰
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退;台
當舖融資
北縣總價2,000
借貸中心
萬元以上
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中古
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豪宅,
當舖融資
每
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坪也下跌到32.2萬
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元,單日交易
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量更較
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上季大幅銳減
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47%。
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永慶房屋首席
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房產顧問葉國
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華昨天表示,
聯誼
,房市
搬家
心不足、屋主姿
婚友社
態
婚友
高、
未婚聯誼
開價偏離市場,
外籍新娘
,價
關鍵字
格修正不足,導致第三季大台北地區中古豪宅市場「價跌量縮」;有些大型重劃區中,快要完工或剛完工的新成屋豪宅,由於供給相對較大,已有部分投資客準備以較便宜的價格,拋售出場。 葉國華表示,322總統大選後,市場上普遍對兩岸大三通抱著高度期待,當時豪宅市場行情,攀到最高;但近期國際金融風暴引爆、台股大跌、民間消費力減弱及三通效益不如預期,種種利空因素,使民眾信心低落,也影響豪宅的買氣,928檔期不少豪宅個案已確定延後推案,市場交易量不斷萎縮。 葉國華建議,在利空不斷下,預期第四季台灣豪宅行情,還是會往下修正。因此建議手中握有豪宅的賣方,不妨儘快逢高獲利了結。
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